El pleno dominio: Nuda propiedad + Usufructo
Cuando una persona compra una vivienda adquiere su propiedad, es decir, obtiene el pleno dominio sobre el inmueble. El pleno dominio es la suma de la nuda propiedad y el usufructo, el usufructo es el uso de manera vitalicia de la vivienda.
La venta de la nuda propiedad es la opción ideal para todas aquellas personas mayores sin herederos o que simplemente desean disfrutar de su vivienda de por vida, obteniendo un capital y olvidando así cualquier preocupación económica.
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Liquidez Inmediata
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Reduces gastos
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Sigues viviendo en tu casa
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Rentabilidad latente
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Compras el piso que quieres
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Inversión garantizada
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Acceso a tu vivienda
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Reinversión viable
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Nuda propiedad
El nudo propietario es el propietario pero no tiene el uso y disfrute
El nudo propietario sólo podrá disfrutar de la vivienda cuando finalice el usufructo (muerte del usufructuario, generalmente)
El nudo propietario no puede alquilar la vivienda, pero sí vender la nuda propiedad a un tercero
Usufructo
El usufructuario tiene el uso y disfrute pero no la propiedad
El usufructuario está exento de las tributaciones de IRPF
El usufructuario podrá disfrutar de la vivienda mientras dure su derecho
